✅ چنانچه نسبت به ملک، قرارداد اجاره‌ای منعقد شود و قبل از پایان مدت اجاره، همان ملک توسط صاحب آن به فروش برسد، هیچ تأثیری در عقد اجاره نداشته و مالک جدید (خریدار) حق درخواست تخلیه ملک را ندارد و قرارداد اجاره تا پایان مدت به قوت خود باقی است.
✅ چنانچه خریدار، نداند که قبل از خرید او ملک در اجاره دیگری بوده، حق فسخ عقد بیع (قرارداد خرید ملک) را خواهد داشت.