✅ حق کسب و پیشه حقی است که در اثر استمرار تجارت شخص و استعداد آن در یک نوع فعالیت تجاری ایجاد می شود. در این جا حق کسب و پیشه به خود شخص تعلق دارد و در اثر مرور زمان ایجاد میشود و کاملا منقول هست.
✅حق سرقفلی حقی هست که به خود ملک تعلق میگیرد و از همان ابتدا در ملک وجود دارد. در واقع عوض قابلیت راه اندازی تجارت در یک ملکی هست که طبیعتا هر چقدر سابقه تجارت در آن قدیمی تر باشد سرقفلی هم در آن سنگین تر است و چهره غیر منقول آن غلبه دارد زیرا امروزه بیشتر (قریب به اکثر) متعلق به املاک است.