مطابق ماده «5» آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، در صورتی که تعداد مالکان از سه نفر تجاوز کند، مجمع عمومی مالکین تشکیل میشود و این مجمع، در خصوص امور مربوط به آپارتمان - مانند تعیین حق شارژ ماهانه و هزینههای مشترک ساختمان - تصمیمگیری میکند.