✅ چنانچه در قرارداد اجاره ملک مسکونی یا تجاری، تعیین شود که مثلا اگر در صورت پایان مدت اجاره، مستاجر ملک را تخلیه نکند، باید روزانه مبلغ 5میلیون تومان بپردازد، به این مبلغ تعیین شده وجه التزام می‌گویند.
✅ دادگاه نمی‌تواند مستاجر را به مبلغ بیشتر یا کمتر محکوم کند؛ چرا که طرفین در خصوص خسارت، تعیین تکلیف نموده و این امر به کارشناسی ارجاع نمی‌شود.